SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI - MARTA TYRKA
1552
post-template-default,single,single-post,postid-1552,single-format-standard,bridge-core-1.0.5,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,qode-content-sidebar-responsive,qode-theme-ver-18.1,qode-theme-bridge,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-6.6.0,vc_responsive,elementor-default,elementor-kit-1234

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Czy radca prawny może pomóc przy zbyciu nieruchomości?🏠🏠

Na przykładzie Klientki z Holandii, która powierzyła Kancelarii przeprowadzenie transakcji sprzedaży, dziś kilka słów o tym, w czym może pomóc radca prawny przy sprzedaży nieruchomości.

👉 porada prawna w sprawie możliwości zbycia udziału w nieruchomości. Przed wizytą w Kancelarii Klientka żyła w przeświadczeniu, że skoro ma jedynie udział po swojej matce, nie może „nic z nim zrobić”. Omówienie możliwych form zbycia udziału, plusów i minusów możliwych umów (przede wszystkim darowizna, sprzedaż, dożywocie).

👉 pomoc w negocjacjach z pozostałymi współwłaścicielami, którymi często są członkowie rodziny i bardzo często uzgodnienia z najbliższymi są najtrudniejsze. W sprawie Klientki z Holandii ostatecznie nie była potrzebna taka pomoc.

👉 znalezienie notariusza, u którego odbędzie się podpisanie aktu notarialnego, chyba że klienci chcą takiego wyboru dokonać samodzielnie.

👉 uzyskanie dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego. W omawianej sprawie Klientka potrzebowała: zaświadczenia z Urzędu Skarbowego, wypis z rejestru gruntów, wypis z kartoteki budynków, wyrys z mapy ewidencyjnej, tłumaczenia przysięgłe dokumentów.

Uzyskaniem i wnoszeniem opłat w imieniu Klientki w całości zajęła się Kancelaria, co było istotne ze względu na to, że Klientka na co dzień przebywa w Holandii.

👉 przekazanie Klientce pełnomocnictwa do podpisania u holenderskiego notariusza, który zadbał też o uzyskanie tzw. apostille (poświadczenie, że dany dokument pochodzi z właściwego urzędu — jest autentyczny).

👉 konsultacja projektu aktu notarialnego,

👉 zorganizowanie spotkania u notariusza i reprezentowanie Klientki u notariusza.✍

#radcaprawnyszczecin#radcaprawny #nieruchomości